イニシア南浦和

  • 埼玉県川口市大字小谷場

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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2階 / 73.71㎡の場合

相場
4,251万円
57.7万円/㎡
1,844
3,449
5,053
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜5,053万円
46.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア南浦和
3,890万円(52.8万円/㎡)/ 2階 / 73.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/243,890万円52.8万円2階 73.71㎡ 3LDK
2024/02/114,280万円58.1万円2階 73.71㎡ 3LDK
2024/01/134,380万円59.4万円2階 73.71㎡ 3LDK
2023/03/304,290万円52.1万円1階 82.3㎡ 3LDK+S
2022/11/094,280万円52.0万円1階 82.3㎡ 3LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.15万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.713LDK2階 / 8階建 200760RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.63LDK4階 / 6階建 201225RC
2025/05/17サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,980万円41.3万円72.213LDK4階 / 6階建 200761RC
2022/07/31デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅19分 3,280万円49.5万円66.32LDK+S5階 / 9階建 南西200279RC
2023/01/28日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 2,780万円42.4万円65.523LDK5階 / 6階建 南西200628RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.573LDK2階 / 8階建 200753RC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.533LDK10階 / 10階建 2002107RC
2024/06/13ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,180万円39.7万円80.084LDK5階 / 11階建 200263RC
2024/05/26ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.343LDK3階 / 14階建 200244SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では3.5%下落しています。
2002〜2012年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
埼玉県
54.6万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
55.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名イニシア南浦和
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通京浜東北線南浦和駅徒歩13分
築年月2007年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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